早在2005年11月22日，圆通北路黄金地段商铺刚被拆除，本报即刊发了“云南IT商圈中心即将消失？”的专稿，对即将兴建的“云大青年教师公寓”（当时的官方名称，记者注）用途，以及它将对云南IT业产生的影响进行了分析和预测。一年过去了，随着云大与成都佰腾集团签署战略合作协议，罩在这片IT热土上的盖头终于揭开。本周一，记者前往佰腾数码广场昆明店筹备处探营，以期对这个我省最大规模的专业电脑城有一个深刻认识。

当之无愧的超级航母

不知曾有多少厂商代表抱怨昆明的IT经营场地散、乱、差，搞促销事倍功半；也不知曾有多少人期待着昆明能出现一个经营面积2万平米以上的、规范的电脑城。如今，随着佰腾数码广场昆明店的兴建，昆明缺乏大型、专业电脑卖场的历史即将过去。

记者在佰腾数码广场筹备处了解到，该项目相当宏大，共占地61.8亩，仅一期工程A区就将建成一个14873平米的5层卖场，加上B区的3层卖场、17层写字间，将形成经营面积21817平米，商务办公面积11230平米，昆明有史以来最大规模的现代化电脑城。为方便消费者选购商品和商家经营，它内设电梯、扶梯27部（2部货梯、16部扶梯、7部写字间商场公用直升电梯、2部观光电梯）；它的语音数据接口采用大容量高速度网络宽带；场内设置电话模块终端局（指内部电话），拨打、接听免费；预置数字光纤电视接口，满足场内商家不同需求。它的经营面积是121数码城的近4倍、园西电子广场的近7倍，项目地处昆明传统IT商圈的黄金地段，是当之无愧的超级航母。

完整的护航编队

我们都知道，衡量一个物业的价值，除了物业本身，其配套设施是否完备也是一个重要的考量标准。我们把佰腾数码广场比作超级航母，那么，作为护航编队的周边环境怎样呢？

企划部侯经理告诉记者，一期项目建成后，圆通北路方向将拥有13米宽临街外场活动地带；圆西路与圆通北路交叉口有400平米大型活动广场；与圆通北路垂直方向将打造一条与园西路平行的云南大学商业步行街，解决园西片区交通难、活动难的老大难问题。

同时，项目1期将建设400个地下停车位，停车场出入口均位于圆通北路，为周边最大型地下停车场，解决商家、消费者停车难的后顾之忧，同时设置专门自行车停车场，方便骑自行车顾客选购。步行的消费者也可选择四通八达的公交系统直达电脑城。

目标明晰的管理团队

在与佰腾数码广场筹备处有关人员的交谈中，记者发现，佰腾的管理团队相当务实，拥有丰富的经验。他们告诉记者，昆明店区域规划将按昆明市场实际情况制定，原则是根据当地的各种产品市场容量，市场情况及当地物业状况，听取当地厂家商家合理建议，综合评估，科学划分。对于决定卖场能否健康成长的场租问题，侯经理也毫不讳言，佰腾将根据对昆明各大电脑卖场的租金调查，充分考虑卖场在前期市场培育期的商家实际租金承受能力，对昆明店的租金水平进行合理定价，确保场内商家的经营稳定性。对具体的价格范围，侯经理明确表示不会是昆明最贵的。

据了解，佰腾数码广场预计在5月安排商家进场装修；7月商场正式开业。此时正是一年一度的暑促揭幕时间，愿佰腾数码广场到时能给我们一个惊喜，为规范昆明IT行业经营，为消费者购建一个放心环境，也为促进我省IT业健康发展发挥积极作用。

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